Topper
Nieuw in verkoop
Te koop: Kom de woning zelf beleven!
Op Gen Hoes 23, 6442 PN Brunssum
€ 275.000,- k.k.
Beschrijving
Ontdek Uw Nieuwe Thuis aan Op Gen Hoes 23, Brunssum!Bent u op zoek naar een gezellige en sfeervolle woning in een rustige, kindvriendelijke wijk? Deze prachtige tussenwoning aan Op Gen Hoes 23 biedt de perfecte balans tussen comfort en stijl, en is klaar voor nieuwe bewoners!
Indeling
Op de begane grond vindt u een hal/entree met meterkast, bergkast en toilet, die leidt naar de sfeervolle woonkamer met een halfopen keuken. Een pelletkachel zorgt voor een warme en gezellige sfeer in de woonkamer, perfect voor de koude maanden. De half open keuken is voorzien van alle gemakken.Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop, drie comfortabele slaapkamers, een witgoedruimte en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en een vrij hangend toilet. Het meubel met waskom en spiegelkast maakt het geheel compleet en verzorgd.Tweede verdieping
Hier treft u een vliering aan voor eventueel het bergen van spullen.Tuin
Geniet van een geheel omsloten achtertuin, die een ideale plek biedt voor ontspanning en buitenspelen, samen met een aparte achterom voor gemakkelijke toegang. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een separate berging voor extra opslagruimte.Bijzonderheden
Deze woning is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder de pelletkachel, die niet alleen efficiënt verwarmt, maar ook bijdraagt aan een lagere energierekening. U kunt genieten van warmte en comfort, met een positieve impact op het milieu.Gelegen in Brunssum, geniet u van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn gemakkelijk te bereiken, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen en werkende professionals.
Met de fijne indeling, de gezellige tuin en de duurzame kenmerken heeft deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel en stijlvol wonen.
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Neem de stap naar uw nieuwe thuis en ervaar zelf de charme en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Maak vandaag nog een afspraak en laat u verrassen!
Uw Droomhuis Wacht Op U!
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Referentienummer | 00431 |
Vraagprijs | € 275.000,- k.k. |
Verwarming | € 200,- |
Inrichting | Niet gestoffeerd |
Inrichting | Niet gemeubileerd |
Status | Nieuw in verkoop |
Aanvaarding | In overleg |
Aangeboden sinds | Maandag 31 maart 2025 |
Bouw | |
---|---|
Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Bouwperiode | 1979 |
Dakbedekking | Dakpannen |
Type dak | Zadeldak |
Isolatievormen | Dubbel glas |
Oppervlaktes en inhoud | |
---|---|
Perceeloppervlakte | 183 m² |
Woonoppervlakte | 127 m² |
Inhoud | 450 m³ |
Oppervlakte externe bergruimte | 9,7 m² |
Indeling | |
---|---|
Aantal bouwlagen | 3 |
Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
Locatie | |
---|---|
Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school Nabij snelweg |
Tuin | |
---|---|
Type | Afgesloten tuin |
Hoofdtuin | Ja |
Oriëntering | Zuiden |
Heeft een achterom | Ja |
Staat | Goed onderhouden |
Energieverbruik | |
---|---|
Energielabel | C |
CV ketel | |
---|---|
Warmtebron | Gas |
Eigendom | Eigendom |
Uitrusting | |
---|---|
Warm water | CV-ketel |
Verwarmingssysteem | Pelletkachel |
Heeft een rookkanaal | Ja |
Tuin aanwezig | Ja |
Heeft schuur/berging | Ja |
Kadastrale gegevens | |
---|---|
Kadastrale aanduiding | Brunssum E 928 |
Perceeloppervlakte | 183 m² |
Omvang | Geheel perceel |
Eigendomsituatie | Zie akte |