Topper
Nieuw in verkoop

Te koop: Kom de woning zelf beleven!

Op Gen Hoes 23, 6442 PN Brunssum
€ 275.000,- k.k.

Beschrijving

Ontdek Uw Nieuwe Thuis aan Op Gen Hoes 23, Brunssum!

Bent u op zoek naar een gezellige en sfeervolle woning in een rustige, kindvriendelijke wijk? Deze prachtige tussenwoning aan Op Gen Hoes 23 biedt de perfecte balans tussen comfort en stijl, en is klaar voor nieuwe bewoners!

Indeling

Op de begane grond vindt u een hal/entree met meterkast, bergkast en toilet, die leidt naar de sfeervolle woonkamer met een halfopen keuken. Een pelletkachel zorgt voor een warme en gezellige sfeer in de woonkamer, perfect voor de koude maanden. De half open keuken is voorzien van alle gemakken.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop, drie comfortabele slaapkamers, een witgoedruimte en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en een vrij hangend toilet. Het meubel met waskom en spiegelkast maakt het geheel compleet en verzorgd.

Tweede verdieping

Hier treft u een vliering aan voor eventueel het bergen van spullen.

Tuin

Geniet van een geheel omsloten achtertuin, die een ideale plek biedt voor ontspanning en buitenspelen, samen met een aparte achterom voor gemakkelijke toegang. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een separate berging voor extra opslagruimte.

Bijzonderheden

Deze woning is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder de pelletkachel, die niet alleen efficiënt verwarmt, maar ook bijdraagt aan een lagere energierekening. U kunt genieten van warmte en comfort, met een positieve impact op het milieu.

Gelegen in Brunssum, geniet u van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn gemakkelijk te bereiken, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen en werkende professionals.

Met de fijne indeling, de gezellige tuin en de duurzame kenmerken heeft deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel en stijlvol wonen.

Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Neem de stap naar uw nieuwe thuis en ervaar zelf de charme en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Maak vandaag nog een afspraak en laat u verrassen!

Uw Droomhuis Wacht Op U!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00431
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Verwarming € 200,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 31 maart 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 183 m²
Woonoppervlakte 127 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Pelletkachel
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Brunssum E 928
Perceeloppervlakte 183 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Zie akte
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken